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1、房子贷款额度：贷款额度是房子评估值的70%左右；
2、常熟贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、常熟贷款利率：按照银行规定的同期同档次贷款利率执行；
4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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抵押公司房产经营贷款,适用现房抵押贷款,二手房屋抵押助学贷款,经济适用住宅抵押资金周转贷款,抵押按揭购房合同经营贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,住房证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他常熟住房贷款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据常熟不同银行对住房贷款要求不同进行补充或者更改.
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关于自建房产助学贷款,抵押二手房子资金周转贷款,抵押按揭房屋商务活动贷款,公司住房教育贷款,农村自建购房合同抵押出国留学贷款等现房借款办理和放贷前查询征信：
第一,征信查询,同时提供现房材料,填写申请表,签字.如果从申请到批贷超过一个月的时间,在放款前还会再查询一次征信.
第二,常熟银行在放款前抽查征信.很容易被忽视,如果因你的查询次数或者负债就差一点点,可而被银行拒贷,前面所有的时间精力都付诸东流.
第三,做常熟现房借款之前,要先了解一下自己的征信,须本人去,需人脸识别.
第四,针对自身的征信情况匹配常熟不同的银行.银行都会查个人征信,还会查配偶征信,每个银行的门槛不同想要具体了解欢迎致电本司.注意保护好自己的征信,养成良好的消费习惯.
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